Immobilienpreiskalkulator in neuem Gewand

Unter der Adresse https://immobilienmarkt.niedersachsen.de/immobilienpreiskalkulator ist ab sofort der neue Immobilienpreiskalkulator (IPK) der niedersächsischen Gutachterausschüsse zu finden.

Der IPK erhält damit nach rund eineinhalb Jahrzehnten ein neues und modernes Erscheinungsbild. Mit dem IPK ist es möglich, einen Schätzwert für ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung unter Angabe von nur wenigen Ausgangsdaten wie Lage, Baujahr und Flächengrößen berechnen zu lassen. Dafür wurden die Adresssuche und die Führung durch die Eingabemasken auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.

Auch unter der Haube ändert sich viel. Zwar sind weiterhin alle neun Gutachterausschüsse mit ihren Datenanalysen eigenständig beteiligt, so dass regionale Marktschwankungen in bewährter Weise abgebildet werden können. Darüber hinaus können künftig jedoch auch die Stichproben und Eigenschaften der mathematisch-statistischen Funktionen besser abgebildet werden als es in der bisherigen Umgebung möglich war. Damit wird nach den Online-Grundstücksmarktdaten auch der IPK fit gemacht für die rechtlichen Anforderungen an die amtliche Wertermittlung.

Mit der Erneuerung wird auch der Datenschutz großgeschrieben. Unter Verzicht auf eine Kundendatenbank, der es bisher für die Verwaltung der Abonnements für Mehrfachabrufe bedurfte, werden künftig digitale Abrufcodes ausgegeben. In Analogie zum bisherigen Modell kann für die erstmalige Bestellung in einem Jahr ein Abrufcode zu 100 Euro mit einem Bündel von bis zu zehn Abrufen erworben werden. Um weiterhin der Gebührenordnung zu entsprechen, können innerhalb der Jahresfrist beliebig viele zusätzliche, rabattierte Abrufe mit dem Code erworben werden. Natürlich sind wie bisher auch Einzelauskünfte zu 20 Euro möglich.