Nutzungsbedingungen

(1) Allgemeines
Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte und der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Niedersachsen haben den gesetzlichen Auftrag, für Transparenz auf dem Grundstücksmarkt zu sorgen. Die Gutachterausschüsse stellen im Internet interessierten Nutzern die Grundstücksmarktberichte als PDF-Dokumente für ihren Zuständigkeitsbereich zur Verfügung. Der Obere Gutachterausschuss stellt landesweite Auswertungen im Internet als interaktive Grafiken zur Verfügung.

(2) Zugang
Die Nutzer haben die Möglichkeit, auf der Website www.gag.niedersachsen.de unter dem Menüpunkt => Grundstücksmarktdaten auf die eingestellten Grundstücksmarktberichte der Gutachterausschüsse sowie auf die Landesgrundstücksmarktdaten Niedersachsen zuzugreifen. Der Zugriff ist kostenfrei.

(3) Inhalt der Grundstücksmarktberichte
Die Grundstücksmarktberichte sind das Ergebnis der Auswertung sämtlicher notariell beglaubigten Grundstückskaufverträge durch die Gutachterausschüsse. Sie geben einen Überblick über die Umsätze, das Preisniveau und die Preisentwicklung auf dem Grundstücksmarkt. Darüber hinaus werden Indexreihen, Liegenschaftszinssätze und andere zur Wertermittlung erforderliche Daten veröffentlicht.

(4) Gewährleistung
Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen führen die Daten mit der zur Erfüllung ihrer öffentlichen Aufgaben erforderlichen Sorgfalt. Sie übernehmen jedoch keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten.

(5) Haftung
Die folgenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht für die Haftung bei Amtspflichtverletzungen (§ 839 BGB, Art 34 GG) und eventuelle Ansprüche aus dem Produkthaftungsgesetz.
Bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit wird die Haftung nicht beschränkt.
Bei leicht fahrlässiger Verletzung von Pflichten, deren Einhaltung von wesentlicher Bedeutung ist (Kardinalspflichten), wird die Haftung lediglich für mittelbare und Folgeschäden ausgeschlossen und auf solche Schäden, mit denen typischerweise zu rechnen ist, beschränkt. Ansonsten verbleibt es bei Kardinalspflichtverletzungen bei der gesetzlich vorgesehenen Haftung.
Eine weitergehende Haftung für den Inhalt der Grundstücksmarktberichte wird hiermit ausgeschlossen.
Die Haftungsbeschränkungen gelten ebenso bei Pflichtverletzungen von Erfüllungsgehilfen.

(6) Verwendung der Daten
Die Grundstücksmarktberichte steht gebührenfrei als Download zur Verfügung (https://immobilienmarkt.niedersachsen.de/grundstuecksmarktberichte). Die Landesgrundstücksmarktdaten stehen gebührenfrei als Online-Dashboards zur Verfügung (www.gag.niedersachsen.de/grundstuecksmarktinformationen). Für die Grundstücksmarktberichte und Landesgrundstücksmarktdaten gilt die Lizenz "Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0" (dl-de/by-2-0). Der Lizenztext kann unter www.govdata.de/dl-de/by-2-0 eingesehen werden. Die Inhalte der Grundstücksmarktberichte sowie der Landesgrundstücksmarktdaten können gemäß den Nutzungsbestimmungen der Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 unter Angabe der Quelle © Gutachterausschuss für Grundstückswerte [Name des Ausschusses] [Jahr] bzw. © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen [Jahr] und der Lizenz mit Verweis auf den Lizenztext genutzt werden. Zusätzlich ist die Internetadresse https://immobilienmarkt.niedersachsen.de anzugeben.

Beispiel für den Quellenvermerk:
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2021, dl-de/by-2-0
(www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://immobilienmarkt.niedersachsen.de