Gutachterausschüsse für Grundstückswerte klar

Auskunft aus der Kaufpreissammlung

Allgemeines

Die Kaufpreissammlung ist die Datenbasis, auf der die Grundstückswertermittlung aufbaut. Gemäß §195 BauGB ist jeder Vertrag, durch den sich jemand verpflichtet, Eigentum an einem Grundstück gegen Entgelt zu übertragen von der beurkundenden Stelle (i.d.R. Notare) dem Gutachterausschuss zur Führung der Kaufpreissammlung zu übersenden. Hier werden die Erwerbsvorgänge erfasst und ausgewertet. Dadurch ist es möglich, die Entwicklungen auf dem Grundstücksmarkt detailliert darzustellen und die Grundlagen für die Wertermittlung zu schaffen.

Der Inhalt der Kaufpreissammlung unterliegt dem Datenschutz und wird vertraulich behandelt.

Auskunft aus der Kaufpreissammlung

Eine Auskunft aus der Kaufpreissammlung kann einzelfallbezogen erteilt werden. Die Auskunft wird erteilt, wenn vergleichbare Kauffälle in ausreichender Anzahl vorhanden sind und die Kauffälle hinreichend gut anonymisiert werden können; ein Rückschluss auf einzelne Grundstücke oder Personen ist somit ausgeschlossen.

Die Kaufpreisauskunft ist vorrangig für Sachverständige gedacht, steht bei berechtigtem Interesse aber prinzipiell jeder Person zur Verfügung.

Auskünfte aus der Kaufpreissammlung werden schriftlich erteilt und sind gebührenpflichtig.

Als Ergebnis der Selektion aus der Kaufpreissammlung erhält der Antragsteller

  • die Ausgabe des Selektionsansatzes, der nach den Angaben des Antragsstellers von der Geschäftsstelle erstellt worden ist,
  • eine Stichprobenübersicht mit den einfachen arithmetischen Mitteln der ausgewerteten Stichprobe
  • eine Erläuterung der Stichprobenelemente
  • die Liste "Auskunft aus der Kaufpreissammlung" mit anonymisierten Kauffällen,

und einen Leistungsbescheid.

Die Gebühr setzt sich zusammen aus dem Grundbetrag und einem Betrag, der von der Anzahl der mitgeteilten Vergleichsfälle abhängt.

Ihr Ansprechpartner:
Peter Diekhöfer
Telefon: 0441 / 9215-538
Telefax: 0441 / 9215-505
E-Mail: oga@lgln.niedersachsen.de

Auskunft aus der Kaufpreissammlung

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